Diferencias planimétricas
Desajustes entre el cuadro de superficies, la geometría digital, los deslindes o la representación gráfica del proyecto.
Revisión técnica preventiva SPR en Chile
Asesoría técnica para subdivisiones de predios rústicos
Analizamos y contrastamos planos, superficies, archivos KML/KMZ y documentación técnica y legal antes de su presentación ante el SAG, ayudándole a detectar anticipadamente diferencias, omisiones y observaciones que conviene resolver antes de ingresar el expediente.
Revisión geométrica
Control documental
Informe técnico preventivo
Control planimétrico
Georreferenciación
Documentación técnica y legal
Cabidas y deslindes
Caminos y servidumbres declaradas
Control de antecedentes
Control preventivo
Detectar antes de presentar
La revisión preventiva permite detectar diferencias técnicas, omisiones documentales y otros hallazgos que conviene resolver antes de la presentación del expediente.
Diferencias geoespaciales
Polígonos KML/KMZ cuya ubicación o geometría presenta diferencias respecto de los antecedentes aportados.
Observaciones documentales
Antecedentes incompletos, datos discordantes u omisiones que requieren aclaración antes de consolidar el expediente.
Qué revisamos
Criterios de revisión técnica
Organizamos el análisis en bloques concretos para que el cliente entienda qué se revisa y qué resultado obtiene.
Control planimétrico
Contraste entre geometría, cuadro de superficies, archivos digitales y plano presentado por el proyectista.
Documentación técnica y legal
Contrastamos los planos y datos del proyecto con títulos de dominio, certificados y demás documentación legal aportada, según corresponda.
Superficies resultantes
Control de cabidas y superficies de los lotes proyectados conforme a los antecedentes técnicos disponibles.
Caminos y servidumbres declaradas
Revisión de su representación y concordancia con los antecedentes del proyecto y los requisitos aplicables.
Georreferenciación
Control de ubicación, correspondencia espacial y compatibilidad de los archivos geoespaciales suministrados.
Integridad del expediente
Verificación preventiva de antecedentes, formatos y coherencia integral antes de la siguiente etapa del proyecto.
Resultado del servicio
¿Qué recibe al contratar GeoCert?
Convertimos la revisión en resultados concretos: un registro estructurado de los puntos analizados y un informe técnico que explica los hallazgos y las recomendaciones de ajuste.
01
RevisamosPlanos, superficies, archivos KML/KMZ y documentación técnica y legal.
02
DetectamosDiferencias, omisiones y puntos que requieren atención.
03
DocumentamosHallazgos y recomendaciones para orientar las correcciones.
Matriz de Revisión Técnica GeoCert
Ejemplo ilustrativo
| Control | Estado | Resultado |
|---|---|---|
| Cuadro de superficies | Revisado | Sin diferencias relevantes |
| Geometría de lotes | Revisado | Correspondencia verificada |
| Archivo KML / KMZ | Revisar | Hallazgo por verificar |
| Deslindes declarados | Analizado | Observación documentada |
| Antecedentes del predio | Revisado | Antecedentes contrastados |
Contenido demostrativo. Los controles y resultados reales dependen de los antecedentes y del alcance contratado.
Registro estructurado de revisión. Permite visualizar qué puntos fueron analizados, cuáles requieren atención y qué hallazgos deben quedar documentados.
Informe Técnico Preventivo
Ejemplo ilustrativo
GEOCERT
Revisión técnica
INFORME TÉCNICO PREVENTIVO
Subdivisión de Predio Rústico · Documento demostrativo
RESUMEN DE REVISIÓN
24controles
3hallazgos
2recomendaciones
RESULTADOS
Se identifican aspectos que requieren revisión previa y se documentan recomendaciones para orientar su corrección.
GeoCert Asesorías Inmobiliarias SpA
Ejemplo ilustrativo
Informe profesional. Expone las conclusiones de la revisión, los hallazgos detectados y las recomendaciones técnicas aplicables al expediente analizado.
Metodología
Cómo trabajamos
Un flujo sencillo para el cliente y ordenado para la gestión técnica.
01
Cotización
Nos indica ubicación, cantidad de lotes y estado del proyecto. Definimos alcance y propuesta.
02
Recepción documental
Tras la aceptación, solicitamos los antecedentes técnicos y legales por el canal definido para documentos.
03
Revisión especializada
Contrastamos planimetría, archivos espaciales y documentación dentro del alcance contratado.
04
Entrega
Entregamos la matriz y el informe con hallazgos, conclusiones y recomendaciones de ajuste.
Contacto
Cuéntenos sobre su proyecto
Para cotizar basta con información general. Los antecedentes definitivos se solicitarán después de aceptar la propuesta.
Información para cotizar
Idealmente indíquenos:
Cantidad estimada de lotes proyectados.
Comuna y región del predio.
Estado actual del proyecto y principal necesidad.
Consultas y cotizaciones: contacto@geocert.cl
Elija su canal
Respondemos consultas comerciales y coordinamos la recepción técnica posterior.
Aviso legal e independencia: GeoCert Asesorías Inmobiliarias SpA presta servicios privados de revisión técnica, análisis y estructuración documental. Los informes y revisiones preventivas no constituyen un acto administrativo público ni sustituyen la evaluación o certificación que corresponda a los organismos competentes del Estado.